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    长沙房产律师

    如何办理房产公证?

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    如何办理房产公证?

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    文章导读:若何管理房产公证?衡宇产权公证流程:1,公证申请。当事人向有统领权的公证处提出申请,填写申请表,并提交衡宇生意合同,小我私家身份证件
    关键词: 如何办理

      若何管理房产公证?   衡宇产权公证流程:   1,公证申请。

        

    当事人向有统领权的公证处提出申请,填写申请表,并提交衡宇生意合同,小我私家身份证件,产权证实及其他相干质料。

        

      2,公证受理。

        

    公证处对当事人的公证申请,经审查切合公证前提的,予以受理。

        

      3,公证审查。

        

    公证员在受理公证的同时,必需对当事人提交的质料举行审查,发明不完整或有疑义的,应通知当事人作须要的增补,公证处也有权对生意业务两边举行观察。

        

      4,出具公证书。

        

    公证处经审查认为切合公证前提的,该当出具公证书。

        

    公证书按司法部分规定或核准的格局建造,自签订之日起生效。

        

      房产公证差别类型须提供的质料  (1)房产生意合同公证:   出售方(房地产谋划单元)应提供下列质料(可一次性报公证处存案): 《企业法人业务执照》,《预售允许证》,《修建允许证》,《建设允许证》,投资项目打算表,《开工允许证》,《房地产证》或《地盘使用合同》或用地红线图,施工合同,竣工验收证实,法定代表人证实书或法定代表人证实书和法人授权委托书,法定代表人或署理人的身份证件,签署合同的公章式样及具名人的署名式样,代收房价款的银行名称及帐号等。

        

      购置方应提供下列质料: 购置方为小我私家的,提供小我私家身份证件;购置方为法人组织的,提供法人资格证实,如《企业法人业务执照》等;购置方为法人组织的,提供法定代表人证实书和法定代表人小我私家身份证件;署理人代为管理公证的,委托署理人须提供授权委托书,其他署理人须提供有署理权资格的证实;付出房价款的有关凭证等。

        

      如申请管理房产转让合同公证,转让方必需领有房地产证。

        

      (2)衡宇租赁合同公证:   出租人该当提供下列质料: 公民身份证件或法人资格证实,法定代表人证实书和法定代表人身份证件;署理人代为管理公证的,委托署理人须提供授权委托书,其他署理人须提供有署理权资格的证实;房地产证;公民出租衡宇,须提供《衡宇出租允许证》,法人出租衡宇,须提供《衡宇出租谋划允许证》等。

        

      承租人该当提供下列质料: 公民身份证件或法人资格证实,法定代表人证实书和法定代表八小我私家身份证件;署理人代为管理公证的,委托署理人须提供授权委托书,其他署理人须提供有署理权资格的证实等。

        

      

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