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    长沙房产律师

    购房纳税的留意事项有哪些

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    购房纳税的留意事项有哪些

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    关键词: 纳税,购房,留意,事项一,购房纳税的留意事项有哪些1,存量房交易中有多个税种是采取扣除式的差额征税方法,为保证征税的真实性和公平性,请纳税人务必妥善保管好购房发票,完税凭证等扣除凭证,提交税务机关审核通过后才能在税前据实扣除。

         2,在以据实征收方式缴纳个人所得税时,除已购公有住房外,其他类型房产的原值按《国家税务总局关于个人住房转让所得征收个人所得税有关题目的通知》(国税发〔2006〕108号)中的有关划定确定。

         3,个人所得税据实征收可扣除公道税费中,公有住房和经济合用房的装修用度最高扣除限额为房屋原值的;商品房及其他住房的装修用度最高扣除限额为房屋原值的10%。

         4,个人所得税据实征收可扣除公道税费中,按照有关划定实际支付的手续费,公证费等,凭有关部分出具的有效证实据实扣除。

         二,房屋买卖税费有哪些契税: 买受人承担,栖身房屋个人1.5%,单位3%,非栖身房屋3%;合同印花税: 买受人承担,0.03%;权证印花税: 买受人承担,5元/本;交易手续费: 每平方米3元,全部由开发商承担;登记费: 买受人承担,住房每套80元,非住房每套300元;配图费: 买受人承担,栖身房屋25元;非栖身房屋1: 500地籍图每幅65元,1: 1000地籍图每幅92元,1: 2000地籍图每幅120元;典质登记费: 纯公积金贷款100元,组合贷款及贸易贷款200元;公证费: 50万元以下部门,按房价的0.3%,不足200元按200元计;50万-500万按0.25%。

         不管是在购房的过程中仍是在购房纳税的时候,对于购房者而言都是有相应的事项需要留意,这样才能避免自身利益受到损害。

         至于购房纳税的留意事项,其中比较重要的就是要求对方开具相应的发票,这样才能证实自己购房是依法纳税了的。

         

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